Объединение земельных участков

Объединение земельных участков в Перми

При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

Перед проведением кадастровых работ по объединению земельных участков, необходимо уточнить местоположение границ земельных участков, из которых образовывается один участок. То есть, сначала нужно провести межевание отдельно каждого земельного участка. После постановки этих участков на Государственный кадастровый учет, можно оформлять межевой план по объединению земельных участков.

  • При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.
  • При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.
  • При объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.
  • Не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования, за исключением случаев, если все указанные земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования одному лицу.
  • Допускается объединение земельного участка, обремененного залогом, с земельным участком, не обремененным залогом. При этом право залога распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Так же при объединении земельных участков отводится большая роль документам градостроительного зонирования. От этого зависит возможность проведения данной процедуры в соответствии с придельными минимальными и максимальными размерами, видами разрешенного использования, установленными для территориальной зоны!

Стоимость объединения земельных участков - от 5000 рублей.

Какие документы нужно предоставить?

Чтобы провести межевание, потребуются:

  • документы на землю (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т. д.);
  • техническая документация (кадастровый паспорт, справка из БТИ о том, что на участке нет строений, и т. д.);
  • паспорт владельца-гражданина либо копия учредительных документов владельца-организации.

Точный перечень документов нужно уточнять у наших специалистов.

Что нужно для проведения межевания:

  1. Обратиться в нашу компанию (заказать звонок на сайте, заполнить и отправить форму бесплатной консультации, позвонить по тел. +7 (342) 202-19-83, +7 (342) 203-19-88, отправить письмо на электронную почту, приехать в офис) для уточнения условий оказания услуги;
  2. Приехать в офис с пакетом документов для заключения договора на оказание услуг. Предоплата по договору составляет 50 %, окончательная оплата - после подписания акта приема-передачи оказанных услуг;
  3. Согласовать даты проведения геодезических работ (выезд нашего специалиста согласовывается индивидуально с каждым клиентом);
  4. По итогам всех проведенных нашими специалистами работ приехать в офис на подписание акта приема-передачи оказанных услуг. Вы вносите окончательную оплату по договору и получаете результат работ - кадастровый паспорт.

Обращаем ваше внимание:

Наши специалисты будут информировать вас о проведении каждого этапа работ по смс или посредством электронной почты. Таким образом, вы всегда будете в курсе на каком этапе находится заказанная услуга.

После получения кадастрового паспорта мы снабдим вас инструкциями по дальнейшим действиям. И, конечно же, мы всегда будем готовы ответить на ваши вопросы!

 

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК