Раздел земельного участка

Раздел земельного участка в Перми

При разделе земельного участка образуются новые земельные участки, а земельный участок, из которого при разделе образуются участки, прекращает свое существование.

Если в правоустанавливающих документах указан вид права «общая долевая собственность» (обычно, такая ситуация возникает после наследования земельного участка несколькими сособственниками), и сособственники решили выделить свои доли в натуре, необходимо сначала провести межевание участка с целью уточнения его фактических границ, а потом в соответствии с пожеланиями сособственников и их земельными долями произвести раздел земельного участка.

  • При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
  • При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.
  • Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
  • Раздел земельного участка, предоставленного для комплексного освоения в целях жилищного строительства, осуществляется лицом, с которым заключен договор аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

Так же при разделе земельного участка отводится большая роль документам градостроительного зонирования. От этого зависит возможность проведения данной процедуры в соответствии с придельными минимальными и максимальными размерами, видами разрешенного использования, установленными для территориальной зоны!

Стоимость раздела земельного участка - от 5000 рублей.

Какие документы нужно предоставить?

Чтобы провести межевание, потребуются:

  • документы на землю (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т. д.);
  • техническая документация (кадастровый паспорт, справка из БТИ о том, что на участке нет строений, и т. д.);
  • паспорт владельца-гражданина либо копия учредительных документов владельца-организации.

Точный перечень документов нужно уточнять у наших специалистов.

Что нужно для проведения межевания:

  1. Обратиться в нашу компанию (заказать звонок на сайте, заполнить и отправить форму бесплатной консультации, позвонить по тел. +7 (342) 202-19-83, +7 (342) 203-19-88, отправить письмо на электронную почту, приехать в офис) для уточнения условий оказания услуги;
  2. Приехать в офис с пакетом документов для заключения договора на оказание услуг. Предоплата по договору составляет 50 %, окончательная оплата - после подписания акта приема-передачи оказанных услуг;
  3. Согласовать даты проведения геодезических работ (выезд нашего специалиста согласовывается индивидуально с каждым клиентом);
  4. По итогам всех проведенных нашими специалистами работ приехать в офис на подписание акта приема-передачи оказанных услуг. Вы вносите окончательную оплату по договору и получаете результат работ - кадастровый паспорт.

Обращаем ваше внимание:

Наши специалисты будут информировать вас о проведении каждого этапа работ по смс или посредством электронной почты. Таким образом, вы всегда будете в курсе на каком этапе находится заказанная услуга.

После получения кадастрового паспорта мы снабдим вас инструкциями по дальнейшим действиям. И, конечно же, мы всегда будем готовы ответить на ваши вопросы!

 

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК