Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в Перми

Что такое схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории?

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - Схема расположения земельного участка) - это изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Схема расположения земельного участка разрабатывается при условии, что земельный участок не стоит на кадастровом учете.

Данный вид работ выполняется для формирования земельного участка и последующей регистрации прав на него (собственность, аренда).

В каких случаях нужна схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории?

Схема расположения земельного участка на КПТ выполнятся в случаях, если Вы хотите:

  • Приватизировать земельный участок, на котором расположены Ваши здания, строения;
  • Получить дополнительный земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности;
  • Оформить аренду на земельный участок.

Кто обеспечивает подготовку схемы земельного участка на кадастровом плане территории?

1. Гражданин или юридическое лицо:

  • при предоставлении земельного участка без торгов;
  • для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя или в границах населенных пунктов).

2. Землепользователь, арендатор, пользователь на праве безвозмездного пользования:

  • при разделе предоставленного земельного участка.

3. Лицо, в пользу которого изымается земельный участок:

  • при процедуре изъятия земельного участка.

4. Граждане - собственники земельных участков для личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства:

  • при перераспределении земель, находящихся в собственности граждан и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Что входит в состав работ по подготовке схемы расположения земельного участка?

В комплекс работ по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на основании Схемы расположения земельного участка на КПТ входит:

  • Геодезическая съемка земельного участка;
  • Запрос сведений из государственного кадастра недвижимости;
  • Формирование схемы расположения земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительными нормами.

Так же при образовании земельного участка отводится большая роль документам градостроительного зонирования. От этого зависит возможность проведения данной процедуры в соответствии с предельными минимальными и максимальными размерами, а также видами разрешенного использования, установленными для территориальной зоны.

При подготовке схемы расположения земельного участка учитываются материалы и сведения утвержденных документов:

  • территориального планирования; 
  • правил землепользования и застройки; 
  • роектов планировки территории; 
  • землеустроительной документации; 
  • положения об особо охраняемой природной территории; 
  • о зонах с особыми условиями использования территории; 
  • о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях; 
  • о местоположении границ земельных участков; 
  • о местоположении зданий, сооружений.

Что является результатом оказания услуги?

Результатом оказания услуги по подготовке схемы расположения земельного участка является сама схема. В данной схеме будут указаны следующие характеристики:

  • площадь земельного участка;
  • обозначение характерных точек границ;
  • координаты границ

После получения схемы распооложения земельного участка у нашего специалиста, вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления (в городе Перми - Департамент земельных отношений, в Пермском районе - Администрация района) для утверждения схемы. После того, как орган местного самоуправления утвердит схему, вам необходимо будет заказать межевой план на участок для дальнейшей постановки участка на кадастровый учет.

Какие документы необходимо принести?

Список документов зависит от целей подготовки схемы расположения земельного участка на кадастовом плане территории. Более подробную информацию можно уточнить, заказав звонок на сайте, либо заполнив форму для бесплатной консультации, либо позвонив по тел. +7 (342) 202-19-83, +7 (342) 203-19-88. Вы также можете приехать к нам в офис для более подробной консультации.

Что необходимо сделать, чтобы заказать услугу?

1. Заказать звонок нашего специалиста и он перезвонит вам в течение 10 минут, либо позвонить по телефонам +7 (342) 202-19-83, +7 (342) 203-19-88 для получения подробной консультации по телефону.

2. Приехать к нам в офис с документами для проведения бесплатного аудита документов, заключения договора и предварительной оплаты.

 

Почему стоит приехать к нам?

  • Мы даем гарантии на работы 5 лет.
  • Наши специалисты будут информировать вас об этапах работ: уведомления будут приходить удобным для вас способом (по смс., e-mail, личный звонок). Вы всегда будуте в курсе того, как идет процесс оказания услуги.
  • Гибкий график работы наших специалистов позволит вам спокойно приехать к нам после работы или записаться на удобное для вас время.
  • Мы не оставляем наших клиентов с нерешенными вопросами, поэтому всегда готовы бесплатно проконсультировать даже после оказания услуги.  

Сколько стоит подготовка схемы расположения земельного участка?

Стоимость составления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории - 7 000 руб.

Срок подготовки схемы - от 5 дней.

Форма оплаты - наличный и безналичный расчет. 

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК