Помощь в получении разрешения на строительство дома

Помощь в получении разрешения на строительство дома в Перми

Для чего нужно разрешение на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома?

Разрешение на строительство дома - это документ, который подтверждает, что ваша проектная документация соответствует требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении вами строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома.

Разрешение на строительство - это один из важнейших документов, необходимых для начала строительства индивидуального жилого дома. Без данного документа Вы не сможете поставить дом на учет, а значит, и получить свидетельство о праве собственности.

Разрешение на строительство не нужно получать в случаях:

  • строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
  • строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
  • строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
  • изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, а также капитального ремонта объектов капитального строительства;
  • иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Что нужно сделать для получения разрешения на строительство?

1. Необходимо определить уточнены ли границы вашего участка. Земельный участок должен иметь уточненные границы (в графе "Площадь участка" на кадастровой карте должна стоять информация, что площадь уточнена), в противном случае, будет отказано в получении разрешения на строительство. Если вы затрудняетесь определить самостоятельно статус участка, вы можете позвонить нашим специалистам, консультация бесплатна. 

2. Заказать и получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Заказать ГПЗУ можно в Администрации города Перми, Администрации муниципального района или в МФЦ. Стоимость услуг - бесплатно.

3. Провести топографическую съемку земельного участка (только для земельных участков на территории Пермского района, в г. Перми - не требуется). Стоимость наших услуг - от 6 000 руб.

4. Заказать схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ). Данная схема выполняется в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия. Стоимость наших услуг - от 2 000 руб.

5. Сформировать пакет документов для получения разрешения на строительство индивидуального дома в уполномоченный орган для сдачи документов и получения разрешения на строительство. Список документов вы можете найти на сайте МФЦ. Стоимость услуги - бесплатно.

Чем мы можем вам помочь?

Наши специалисты подготовят вам:

Если у вас нет времени самостоятельно заниматься подготовкой документов - мы готовы сделать это за вас. Стоимость услуги по получению разрешения на строительство "под ключ" - от 15 000 руб.

 

 

Какие документы необходимо принести?

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • правоустанавливающие документы на дом (при реконструкции);
  • проектная документация (если имеется);
  • доверенность на представителя нашей компании (понадобится после подписания договора на оказание услуг для представления ваших интересов в органах власти в случае необходимости).

 

Что необходимо сделать, чтобы заказать услугу?

1. Заказать звонок нашего специалиста и он перезвонит вам в течение 10 минут, либо позвонить по телефонам +7 (342) 202-19-83, +7 (342) 203-19-88 для получения подробной консультации по телефону.

2. Приехать к нам в офис с документами для заключения договора и предварительной оплаты.

 

Почему стоит приехать к нам?

  • Мы даем гарантии на работы 5 лет.
  • Наши специалисты будут информировать вас об этапах работ: уведомления будут приходить удобным для вас способом (по смс., e-mail, личный звонок). Вы всегда будуте в курсе того, как идет процесс оказания услуги.
  • Гибкий график работы наших специалистов позволит вам спокойно приехать к нам после работы или записаться на удобное для вас время.
  • Мы не оставляем наших клиентов с нерешенными вопросами, поэтому всегда готовы бесплатно проконсультировать даже после оказания услуги
  • В рамках услуги по получению разрешения строительства "под ключ", мы предоставляем скидку на подготовку технического плана на дом для последующей регистрации права собственности - 20 %. 

 Форма оплаты - наличный и безналичный расчет. 

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК